1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+13.4%
江東区
72.2万円/㎡
前年比+6.7%
越中島3丁目ハイツ
東京都江東区越中島三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分
1980年築 / 14階建 / 464戸 / SRC造
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8階 / 60.77㎡の場合
相場
4,429万円
72.9万円/㎡
2,851
3,903
4,954
6,006
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,954万円
64.2万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月2日
越中島3丁目ハイツ
4,690万円（77.2万円/㎡）/ 8階 / 60.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,690万円 | 77.2万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 4,580万円 | 74.7万円 | 13階 | 61.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,280万円 | 69.8万円 | 8階 | 61.29㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/07/30 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2024/07/27 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,890万円 | 81.8万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、江東区では6.7%上昇しています。
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